販売中の物件が1件あります

    オープンレジデンシア神楽坂ファースト

    東京都新宿区神楽坂六丁目

    販売中 (1件)

    14,880万円271.5万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • その他
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    • その他
    • 運動会や保護者を含めた学校行事が活発。立地が良く、セキュリティ面も安心です。
    • 校庭が新宿区で一番広く部活動が盛んです。野球部は実績があります。
    • 神楽坂の中腹にあるスーパーで、やや高級志向な商品を手頃な値段で手に入れることができます。
    • 生鮮食品がメインでやや高級志向で良いものを取り揃えているところがこだわりです。ネットでチラシ等もあるのでお目当ての品をお値打ち価格でゲットしましょう。
    • 周辺
    • 周辺
    • JCHO東京新宿メディカルセンター
    • 周辺
    • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分
    • 54.8㎡ / 1SDK / 10階 / 西向き
    • 2023年8月築 / 13階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社アドキャスト　笹塚支店

    価格偏差値

    販価
    14,880万円
    271.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    14,769万円
    269.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は233万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（271.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/0614,880万円271.5万円10階 54.8㎡ 1LDK+S西
    2026/07/0110,800万円250.7万円11階 43.08㎡ 1SLDK西
    2026/06/2314,880万円271.5万円10階 54.8㎡ 1SLDK北西
    2026/05/1515,480万円282.5万円10階 54.8㎡ 1LDK+S西
    2026/04/0916,280万円297.1万円10階 54.8㎡ 1LDK+S西
    2025/02/059,680万円224.7万円11階 43.08㎡ 1SLDK西
    2024/12/2712,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 2LDK西
    2024/12/2112,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 1LDK+S西
    2024/10/109,200万円213.6万円11階 43.08㎡ 1LDK+西
    2024/06/2613,200万円240.9万円12階 54.8㎡ 1SLDK西
    2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1LDK-
    2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
    2024/04/1311,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1LDK-
    2024/03/3111,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
    2024/03/119,480万円220.1万円11階 43.08㎡ 1DK西
    2024/02/1711,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 2LDK西
    2023/12/0812,000万円219.0万円12階 54.8㎡ 1LDK+S北西
    2023/09/1711,600万円211.7万円8階 54.8㎡ 1SLDK北西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/08
    オープンレジデンシア神楽坂ファースト
    新宿区神楽坂六丁目
    		神楽坂駅1分 14,880万円271.5万円54.8㎡1SDK10階 / 13階建 西2023年25戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%下落、新宿区では4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（271.5万円）は新宿区の平均と比較して1.7%割高です。
    2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    246.5万円/㎡
    前年比-8.3%
    新宿区
    267.0万円/㎡
    前年比+4.0%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名オープンレジデンシア神楽坂ファースト
    所在地東京都新宿区神楽坂六丁目
    交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
    築年月2023年
    階数13階建
    総戸数25戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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